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太阳城注册就送 - 2015称霸楼市 这些楼盘卖疯了!(附排行榜)

2019-12-29 13:50:32 浏览次数:3562
  

太阳城注册就送 - 2015称霸楼市 这些楼盘卖疯了!(附排行榜)

太阳城注册就送,搜狐焦点“开盘零距离”栏目旨在为广大购房人提供最专业最及时的开盘现场报道,2015年来,搜狐焦点业主论坛直击开盘现场,为大家提供最新最全的开盘情况,每周一次,从不缺席。2015年,我们的小编跑遍了全北京以及京周边的大小楼盘,最北去过延庆,最南到过廊坊永清,最西去过门头沟,最东去过燕郊、大厂。一年来我们为400余次开盘活动做过报道,聚集了5万余名核心网友到搜狐焦点业主论坛。

我们特此进行了2015年开盘零距离年终盘点,让我们一起回顾那些精彩的开盘瞬间。

一、【年终大盘点】开盘零距离之——2015年开盘日光楼盘大汇总

据不完全统计,2015年共有59余次开盘活动以日光结束,除此之外,开盘售出9成、95成,或者开盘次日售罄的项目还比比皆是,看来2015年的北京楼市真可谓“房不剩房”。

在所有日光楼盘中,位于顺义的id city艾迪城、位于昌平的首开国风美唐、位于朝阳的首开常青藤、位于燕郊的汇福悦榕湾、上上城理想新城均有两次开盘活动日光,可谓2015年五大“日光明星楼盘”!

二、【年终大盘点】开盘零距离之——2015年卖的最快的十大楼盘

第十名:港中旅海泉湾

港中旅海泉湾6月6日开盘,8小时售出1226套房源,平均每分钟售出2.55套!

佳爷点评:港中旅海泉湾作为燕郊唯一一个配套有北京名校的准现房能够如此火爆是很多购房人预料之中的,加之京津冀一体化全面推进,政策持续利好,很多刚改需求不断增加,也是促使成交的一个主要因素。

第九名:华银天鹅湖

华银天鹅湖4月25日开盘,2小时售出200套房源,平均每分钟3.33套。

佳爷点评:项目本身处于天鹅湖景区里面,周边风景非常不错,可谓依山傍水,非常适合假日休闲。交通方面京石二高速已经开通,开车最快40分钟就能到西三环。此前华银天鹅湖曾多次开盘,也是“分分钟”售罄,4月25日的这次开盘延续火热场面也是不足为奇的。

第八名:中骏四季花都

中骏四季花都11月1日开盘,3小时售出687套房源,平均每分钟售出3.82套。

佳爷点评:中骏·四季花都位于京平高速和102国道之间,旁边是燕郊植物园及大片绿地,居住环境相当不错。另外,项目紧邻潮白河大街,未来将于北京徐尹路接通,可到达燕莎商圈,可以说未来的交通较为发达,且平谷线通车后,规划燕郊北站也在项目附近,可以说未来是一个比较有发展潜力的区域。

第七名:首开国风美唐

首开国风美唐4月19日开盘,当天开盘275套房源70分钟售罄,平均每分钟3.93套。

佳爷点评:新政后市场利好的大环境下,首开国风美唐2015年首次入市便吸引了众多购房者关注,去化率颇高,这与开发商的口碑以及项目针对购房群体量身定制的房源产品是密不可分的,加之项目周边商业、教育、交通配套趋近完善等优势,被购房者广泛认可,最终以7个亿的销售额为此次开盘画上圆满句号。

第六名:龙湖·长城源著

龙湖·长城源著9月23日开盘,80分钟售出318套房源,平均每分钟3.98套。

佳爷点评:由于地处长城的脚下,又有古北水镇的万里水乡交相辉映,自首次开盘以来,龙湖长城源著收到广大购房者的一致青睐,而此次开盘蓄客仅一个月,平均每天都有上百组的购房人前往售楼处,可谓是络绎不绝。

第五名:id city艾迪城

艾迪城8月1日开盘812套房源3小时售罄,平均每分钟售出4.51套。值得一提的是,11月15日艾迪城再次开盘,1小时售出200套,平均每分钟售出3.33套,两次开盘两次上榜,火热程度非同一般。

佳爷点评:艾迪城的优势非常明显,临近地铁15号线花梨坎站,项目周边已经成熟的配套,4.5米的层高,一集开发商江河地产的实力,都是购房人的一剂强心针,而此次热销更加验证了江河地产超前理念的预见性。

并列第三名:泰禾中央广场二期+潮白河孔雀城盛景澜湾二期

泰禾中央广场10月25日开盘,150套房源短短半小时就售罄,平均每分钟售出5套。

佳爷点评:因邻近地铁4号线,项目的轨道交通非常适合年轻的白领在此购房。而且,项目西侧就是念坛公园,周末的时间可以在此休闲娱乐。另外,项目的亮点是泰禾的精装品质和物业管理水平。泰禾的精装品质在北京市场中已经经受了考验,不管是通州的泰禾拾景园还是泰禾一号街区,都得到了很多的好评。而且对于购房者来说,直接拎包入住省去了装修的烦恼和等待的过程,也是这个项目的吸引点之一。

潮白河孔雀城盛景澜湾二期11月28日开盘,3小时售出900套房源,平均每分钟5套。

佳爷点评:潮白河孔雀城盛景澜湾二期紧邻潮白河,河东便是北京,可以说与北京一桥之隔。因区域临近新政府所在地,周边楼盘近期持续升温,且附近不少楼盘早已无房源可售,因此项目也是区域内为数不多的在售新盘,且小区周边有潮白河,自然环境也不错。项目周边有喜来登大酒店、五环公园、潮白河景区和中央公园等公用配套。

第二名:汇福悦榕湾

汇福悦榕湾12月25日开盘,408套房源1小时售罄,每分钟6.8套,跟抢大白菜似的。

佳爷点评:汇福悦榕湾位于燕郊燕顺路与行宫西大街交汇口,是燕郊在售楼盘中距离国贸最近的。项目的配套是其一大亮点:南侧有星罗城购物中心,东侧都是成熟的住宅区,自身配套有万豪酒店和家乐福超市,且均已建设完毕等待投入使用,如此优越的配套完全可以满足业主生活需求。

第一名:上上城理想新城

12月26日上上城理想新城开盘,210套房源竟半小时售罄,平均每分钟7套!真可谓楼市版的“速度与激情”!

佳爷点评:上上城理想新城的火爆得益于燕郊楼市的利好,燕郊作为与“副中心”通州仅一河之隔的区域,备受购房人关注。而且近年来,燕郊的交通逐渐便利,一方面燕郊通地铁、城际已有眉目,平谷线2020年将投入使用,京唐城际预计2019年通车;另一方面潮白河大桥已逐渐成型,徐尹路和京秦高速连通北京已指日可待。如此便利的交通使得燕郊俨然成了北京的“编外镇”,房地产市场也迅速升温、火爆非凡。而上上城理想新城是燕郊的老牌房产,项目位于燕郊核心区,交通、配套都十分方便,值得一提的是项目价格在燕郊处于较低水平,深受刚需一族喜爱,开盘如此火爆也在情理之中。

三、【年终大盘点】开盘零距离之——2015年前后两次开盘涨价幅度top3楼盘

2015年涨价幅度最大的区域莫过于燕郊,年初房价均价只有10000元/平的燕郊,截至现在已涨至16000元/平,其中这三个楼盘涨价幅度最大:

top3、港中旅海泉湾

6月6日开盘均价11000元/平——9月8日开盘均价16000元/平,净涨45%。

top2、首尔甜城

2月28日开盘均价10500元/平——10月17日开盘均价15800元/平,净涨50.5%。

top1、上上城理想新城

3月8日开盘均价8800元/平——12月26日开盘均价16500元/平,净涨87.5%。

分析燕郊为什么涨价幅度这么大,究其原因主要是一方面燕郊距离北京副中心通州仅一河之隔,副中心已经开始动工建设,距离通州最近的燕郊成了广大投资客的首选;另一方面,燕郊的交通日益便利,地铁、城际、以及多条公路正在建设中,没有哪个非京城市与北京之间有如此便利的交通;除此之外,燕郊开发商的炒作手段也是一流的,曾先后有楼盘爆出雇佣“房托儿”到开盘现场,制造抢购的假象,从而促进成交量。

想买房?来聊聊~每天一段语音,佳爷为您热辣点评楼市热事。佳爷,搜狐焦点网主编,从事一线房地产编辑工作10余年,1039交通广播、北京电视台长期嘉宾主持,微博账号:搜狐焦点王佳。佳爷房谈置业交流QQ群: 455683219,加群备注:今日头条。添加佳爷房谈小秘书个人微信(账号:sohufocus11,备注今日头条),佳爷为你解读北京楼市。

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